Каркасно-монолитные дома
Каркасно-монолитные дома под ключ в Москве
Данная технология строительства представляет собой инновационную технологию, объединяющую преимущества каркасного и монолитного методов. Эта уникальная строительная система завоевала популярность благодаря своей эффективности и долговечности. В современном мире, где требования к комфорту и безопасности жилья постоянно растут, каркасно-монолитные дома становятся предпочтительным выбором для многих инвесторов и частных лиц.
Преимущества каркасно-монолитных домов
Одним из ключевых преимуществ данной технологии является сочетание прочности каркаса и монолитности стен. Каркас, выполненный из металлических или деревянных элементов, обеспечивает стабильность и надежность конструкции. В то время как монолитные стены придают дому устойчивость к различным воздействиям, таким как ветровые нагрузки, землетрясения и другие факторы.
Проекты каркасно-монолитных домов разрабатываются с учетом всех современных стандартов и требований. Это позволяет создавать индивидуальные и функциональные архитектурные решения, учитывая особенности участка и запросы заказчика. Таким образом, каждый дом становится уникальным проектом, отражающим вкус и потребности его владельца.
Ключевым моментом в популяризации каркасно-монолитного строительства является его отличное соотношение цены и качества. В сравнении с традиционными методами строительства, где используются кирпичи или блоки, затраты на материалы и рабочую силу могут быть существенно снижены. Это делает такие дома доступными для широкого круга потребителей.
Особенно важным фактором при выборе каркасно-монолитного строительства является экономия времени. Благодаря применению современных технологий и инженерных решений, процесс строительства ускоряется. Это позволяет заказчикам получить готовый дом в кратчайшие сроки, что особенно ценно в условиях растущего спроса на недвижимость.
Каркасно-монолитные дома минусы
Помимо преимуществ, следует также отметить некоторые минусы каркасно-монолитного строительства. Одним из них является ограниченность архитектурных форм. В силу того, что строение требует определенных рамок для поддержки каркаса, некоторые дизайнерские решения могут быть ограничены. Однако, современные технологии позволяют минимизировать эти ограничения, предлагая различные варианты конструкций.
Еще одним минусом может стать необходимость в специализированных знаниях при строительстве каркасно-монолитных домов. Это может повлечь за собой дополнительные расходы на обучение рабочих и инженеров, что может повлиять на общую стоимость проекта. Однако, в долгосрочной перспективе, эти затраты окупаются благодаря повышенной эффективности и долговечности строений.
На сегодняшний день в Москве и других крупных городах все больше людей обращают внимание на каркасно-монолитное строительство. Популярность этой технологии обусловлена не только ее преимуществами, но и актуальностью в условиях быстрого развития городской застройки. Частные лица и инвесторы выбирают каркасно-монолитные дома как надежное и современное решение для создания комфортного жилья.
Каркасно-монолитные дома - прекрасный выбор для строительства загородных домов. Такие дома славятся своей прочностью и долговечностью. Использование монолитных каркасов в строительстве любимо заказчиками, так как такие проекты домов отлично подходят для круглогодичного проживания за счет повышенной теплоизоляции данного материала. Проекты двухэтажных каркасно-монолитных домов можно подробно рассмотреть в нашем каталоге, благодаря подробным и красочным фото каждого проекта - можно с легкостью выбрать дом своей мечты.
Вопросы и Ответы
Этапы строительства каркасных домов
Перед началом строительства каждая бригада проходит обучение своду строительных правил СП 31-105-2002. Личное посещение стройки 2 раза в неделю технадзором, проверка работ по чек-листу, ежедневные фотоотчеты.
Если ее не сделать, то в под кровельном пространстве селятся осы ми другие крупные насекомые, а за ними и птицы, которые еще отрывают по кусочкам мембрану для гнезд.
Все в основном делают вентзазор небольшой, 20-25 мм, да еще и сам вход воздуха в вентзазор часто перекрывают, из-за этого подгнивают стропила и может сильно намокать утеплитель, т.к. влага не успевает выветриваться. По СП зазор должен быть минимум 40 мм, но его мало кто соблюдает. Экономия условно копеечная, а под угрозу ставится весь каркас. Снаружи цокольное перекрытие и вход в вентзазор закрывается ПВХ сеткой от мышей и крупных насекомых.
Наша обвязка изготавливается, мало того, что из сухой строганой доски, так она еще и мощнее на 30% т.к. ее высота не 150 а 200мм, и делается путем сборки бруса обвязки из трех досок - это серьезно снижает прогиб полов и вибрации перекрытия пола, а так-же исключает его искривление со временем, в отличие от обвязки из сырого бруса (при котором неровности пола и скрипы со временем гарантированы из за его кручения, прогибов и выпираний, когда его ведет в процессе сушки). При сборной сухой строганой обвязке это исключено.
Верхний слой (например, металлочерепица) и нижний слой – мембрана, для предотвращения попадания конденсата с верхнего слоя и как подстраховка от протечки верхнего слоя, и с каждого нужно отдельно отводить воду, иначе она будет вся собираться на подшивке свесов и они, вместе с концами прикасающихся стропил, начнут гнить буквально через два-три года. Для этого мы ставим 2 капельника: 1-й капельник собирает воду с металлочерепицы и под ним устанавливаем 2-й капельник, который собирает конденсат.
Оконные проемы мы тоже герметизируем по правильной технологии, которая требует дополнительной работы и расходных материалов - если делать как обычно, т.е. просто окна сажать на пену (которая не является герметичной, т.к. является однокомпонентным пенополиуретаном, с полузакрытой яейкой и пропускает пар), то со временем пар проникает в холодные зоны вокруг рамы окна и активно конденсируется, после чего вода буквально ручьем течет по оконному проему за чистовой отделкой, и получается что там где тепло вдвойне важно сохранить, т.е. напротив радиаторов, мы в два раза быстрее теряем из-за мокрого утеплителя под окном + образование плесени под обшивкой не займет много времени, наружу она вылезет примерно через 3-4 года, когда уже придется менять часть стены.
Аэроэлемент конька предотвращает попадание осадков в под кровельное пространство. Если его не поставить, то косым дождем и ветром осадки напрямую попадают в чердачное пространство. Некоторые строители вместо него просто не разрезают мембрану по коньку, и блокируют проветривание под кровельного пространства, которое ниже мембраны находятся – соответственно, на чердаке возникает повышенная влажность и влага накапливается в утеплителе чердачного перекрытия.
У нас весь каркас собирается исключительно на оцинкованные гвозди, они не подвержены коррозии. Это гарантировано исключает ржавые потеки как на наружной отделке, так и внутри, а также, ослабление конструкции дома со временем из-за коррозии крепежа из-за возможного попадания влаги. Там, где необходимо применение саморезов, мы за редким исключением, используем анодированные нержавеющие саморезы (латунно-золотого цвета).
Вентиляцию мало кто делает, мы делаем, и не простую с рынка, а специальную, самую современную, с тройной защитой от протечки кровли, оригинального финского производства - Vilpe. У них есть главная черта - 100 % герметизация за счет кольца гидрозатвора. Обычно в прорезь под трубу попадает влага, а гидрозатвор защищает от попадания влаги.
Под каждый дом, который мы строим, разрабатывается подробная конструкторская документация, за которую мы не берем отдельных денег. Это нужно для того, чтобы дом был гарантированно собран согласно правильной технологии, с помощью расчетов прошел проверку всех элементов дома на прочность и максимальный. Такой дом никогда не перекосится, у него не провалится кровля от снеговой нагрузки и не будут прыгать полы или качаться стены, не будут промерзать углы и повышенных теплопотерь из-за лишних мостов холода, перекашиваться двери и окна и т.д.
При некоторых видах облицовки, мы снаружи используем учащенную контробрешётку, которая идет через с шагом 30см, иначе если делать обычный шаг по стойкам, то фасад может пойти волной, что часто видно невооруженным глазом. Многие компании даже не рассматривают это как гарантийный случай, и от части правы, т.к. работы выполнены согласно рекомендациям производителя, но мы считаем, что клиент не должен страдать от несовершенных технологий. Уделяем внимание деталям Не экономим на укосинах, врезаем ее в верхнюю и нижнюю обвязку и стойки каркаса. Используем отлив с загнутыми краями что бы вода не попадала в обрамление каркасного проема.
Кстати, если большие пролеты, то мы используем либо сдвоенную доску, либо двутавровую балку. Мы не экономим на жесткости конструкции.
У нас только плитный материал утепления, даже в горизонтальных поверхностях. Часто используемый в эконом домах рулонный утеплитель, в первый же год слеживается где-то на 25-30%, что одновременно снижает толщину теплоизоляции на 30%, + начинаются продувания из-за образованных щелей по периметру стен, что дает вполне ощутимые сквозняки по ногам и появление конденсата и плесени в зоне плинтуса. Затраты на энергию больше, а комфорта и здоровья меньше.
Для долгой жизни дома и его энерго-эффективности, мы используем исключительно дорогой скотч DELTA (или его аналог), потому что любой другой даже при нормальных температурах зачастую не держит склеиваемые плоскости, а при низких температурах и подавно не прилипает, а некоторые строители и вовсе ограничиваются просто перехлестом пленки, считая, что этого достаточно – как следствие, каркасный дом превращается в буквальном смысле слова в сарай, т.к. ни о какой герметичности не может быть и речи, пар из помещения проникает в утеплитель и увлажняет его, от чего мокрый утеплитель становится тяжелее и безвозвратно проседает образуя огромные щели в стенах и затраты на отопление возрастают в полтора-два раза.
Мы заранее делаем закладные под инженерные коммуникации, для качественной герметизации места прохода коммуникаций наружу. Обычно мастера просто делают сквозное отверстие в нужном месте безо всякой герметизации, т.к. после монтажа обшивки это просто невозможно сделать, и как следствие, в этом месте пар активно смачивает утеплитель вокруг места прохода трубы или кабеля, который из-за этого может существенно от тяжести воды просесть и не восстановить свою форму даже летом.
Остались вопросы?
Заполните форму обратной связи. Наши высококвалифицированные специалисты свяжутся с вами в ближайшее время. Вместе мы создаем лучшее!