При заключении Договора сумма в рублях фиксируется на все время строительства. Если во время работ Заказчик принимает решение на дополнительные работы, то они просчитываются и заключается дополнительное соглашение. Только в этом случае сумма договора меняется.
Изменение проекта возможно. Проект и его изменения для нашего заказчика – бесплатно.
Да, это возможно. Стоимость проекта можно посмотреть в разделе «цены».
Все наши рабочие россияне – из Вологодской, Нижегородской и Кировской областей.
Каждое время года имеет свое преимущество. Более подробно можно узнать у наших менеджеров.
Для каждого типа дома своя комплектация. Её можно посмотреть на нашем сайте в разделе «Строительство домов».
Да, возможно. При необходимости мы можем модернизировать или достроить ваш фундамент.
Да, мы занимаемся установкой инженерных коммуникаций.
При заключении договора необходим паспорт и документ о праве собственности на земельный участок.
Срок строительства дома колеблется от одного до пяти месяцев.
Отделку дома можно начинать сразу после его усадки. Ориентировочно через 6-8 месяцев.
Второй свет - объединенное пространство первого и второго этажа. Проще - гостиная без потолка. Использование второго света придает помещению объем и дополнительное пространство, но теряется площадь на втором этаже, которая могла бы быть использована под помещение. Во многих проектах возможно без значительных переделок устройство вместо второго света комнаты на втором этаже. Строить ли дом со вторым светом или без него - дело вкуса.
Мы используем 4 вида фундамента:
- монолитный фундамент мелкого заложения;
- ленточно-свайный фундамент;
- заглубленный сборно-монолитный фундамент;
- монолитный фундамент глубокого заложения.
Подробнее Вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе «Технология строительства».
Да, увеличение высоты цоколя возможно.
Древесину хвойных пород (ель, сосна ) из северных областей России.
Да, возможен демонтаж старого дома.
Оплату можно производить как по наличному, так и по безналичному расчету, наши реквизиты будут указаны в Договоре подряда.
Перегородки 1-го этажа домов из бруса 150х150 выполнены из бруса 100х150. Перегородки 2-го этажа в разных проектах могут быть либо каркасные, либо из бруса 100х150мм.
Септик – это специальное устройство для сбора, очистки и обеззараживания канализационных стоков из дома и дальнейшего сброса в дренаж. Септик заглубляется в землю на необходимом расстоянии от дома, требуемом соответствующими нормами. Какой септик необходимо устроить при монтаже Вашего дома зависит от санэпидемиологических требований, предъявляемых к месту строительства местными контролирующими органами. Например, если возведенный дом находится в охранной зоне водозабора, то предъявляемые требования будут достаточно жесткими.
Дом можно отзеркалить. Такие дома уже строились.
Мы готовы строить дом по Вашему проекту. В случае необходимости мы бесплатно доработаем проект, при этом учитывая все Ваши пожелания.
При строительстве домов мы используем древесину естественной влажности и камерной сушки.
Нет, мы используем ТОЛЬКО товарный бетон с ближайшего к Вашему участку БСУ (Бетоно-смесительного узла или завода). Во-первых, это экономит время; во-вторых, бетон укладывается быстро, а значит получается равномерно-уложенная монолитная ЕДИНАЯ лента, что выгодно отличает ее от «замешенной вручную».
Фундамент мелкого заложения специально разработан как наиболее оптимальный вариант для «нехороших» грунтов Московской области. Если все же у Вас есть сомнения, то мы можем предложить Вам ленточно-свайный фундамент, но он значительно дороже.
Бетон набирает около половины своей марочной прочности уже на третьи сутки (а это уже очень много) после заливки. Бригада рабочих не уезжает с объекта на это время, а занимается подготовкой обвязочного венца дома и балок цокольного перекрытия. На третьи сутки производится монтаж обвязочного венца и балок, затем постепенно поднимаются внешние и внутренние стены дома. К окончанию строительства бетон набирает полную марочную прочность.
В зимнее время бетон с заводов отпускается с противоморозными добавками, которые не позволяют воде кристаллизоваться. Заливать бетон допускается при температуре не ниже -15С. Единственное отличие – бетон с противоморозными добавками набирает прочность заметно медленнее.
Нет.
1) Зимой проще заезжать на участок по промерзшему грунту. По весне будет «каша», машина может просто утонуть (бывали и такие случаи).
2) Зимой цены на строительные материалы ощутимо падают, следовательно строительные компании предлагают акции и скидки.
3) Зимний лес.
Да, все это возможно с корректировкой стоимости фундамента.
Вы имеете ввиду гидроизоляцию фундамента от грунта? Нет, это имеет смысл только при устройстве цокольного этажа. Если же Вы имеете ввиду гидроизоляцию деревянной части дома от фундамента, то ДА, ОБЯЗАТЕЛЬНО. Между нижним венцом и фундаментом прокладывается рубероид в два слоя. Также, дополнительно, мы можем настелить рубероид на грунт внутри фундамента (между лентами). Несмотря на то, что мы всегда делаем вентиляционные отверстия в лентах фундамента для удаления влаги из подпольного пространства, иногда (по желанию заказчика) настилается рубероид на грунт, чтобы уменьшить влажность в подполе.
По Вашему желанию, ДО или ПОСЛЕ заключения договора, бригадир выезжает к Вам на участок и делает замер уклона. Если уклон будет большим, то Вам придется доплачивать за увеличение высоты фундамента. Это можно сделать дополнительным соглашением, если договор на строительство уже заключен. Большой уклон – это где-то перепад более 30см от нижней до верхней части грунта.
Во-первых сваркой не будет прочнее, так как после сварки прочностные свойства арматуры резко ухудшаются. Во-вторых, смысл скрепления арматуры заключается лишь в том, чтобы каркас не развалился во время заливки бетона, то есть чтобы две пары вертикальных рабочих стержней были зафиксированы в нужных положениях. После заливки бетона они уже никуда не денутся. Сами горизонтальные стержни в местах стыковки между собой устанавливаются с перехлестом не менее 25 см.
Продухи делаются квадратными 150x150мм, из обрезков досок опалубки. Возможно поставить круглые из ПВХ-трубы (завозит заказчик). Частота установки рассчитывается при проектировании.
Да, для этого Вам необходимо подъехать к нам в офис для получения плана фундамента. При строительстве дома стоимость фундамента мы вычтем.
Также мы можем построить дом на уже имеющемся у Вас фундаменте, спроектировав дом под Ваш фундамент. Возможно также наращивание высоты Вашего фундамента, добавление лент и прочее.
На нашем сайте описаны самые популярные типы фундаментов, но возможны и другие. Наши инженеры подберут оптимальный вариант для Ваших условий.
Может ли измениться стоимость договора заключенного Заказчиком с Вашей фирмой?