Работаем 21 год
129085 Москва, Проспект Мира, дом 105, строение 1, офис 532
Пн. – Пт. с 10:00 до 19:00
Сб. с 10:00 до 16:00

Одноэтажный каркасный дом или двухэтажный: что выгоднее строить

После принятия решения о строительстве второй по актуальности вопрос: «Какой дом строить?». И у одноэтажных, и у двухэтажных зданий есть не только плюсы, но и минусы, поэтому решение принимается в основном исходя из индивидуальных предпочтений.

Плюсы и минусы одноэтажного дома

При строительстве дома высотой в один этаж можно существенно сэкономить на нескольких дорогих конструкциях, в частности, лестнице и дополнительном санузле.

Строительство одноэтажного дома возможно даже своими силами, причем на практике оказывается не слишком сложным.

Планировка дома в результате оказывается более простой. При грамотном плане можно практически исключить коридоры, которые не являются полезной жилой площадью.

Стоимость обслуживания здания в результате оказывается более низкой.

К минусам стоит отнести большую стоимость фундамента и кровли. Кроме того, одноэтажное здание занимает большую площадь на участке, что оказывается более проблемным при наличии небольшого участка или чрезмерных ценах на землю.

5 главных преимуществ двухэтажного дома

  • Отличный вид из окна, что особенно актуально в живописной местности. На втором этаже можно устроить лоджию или террасу – идеальное место для отдыха и любования рассветами и закатами.
  • Высокий фасад смотрится более выразительным и перспективным в сравнении с вытянутом по горизонтали.
  • Двухэтажный дом более энергоэффективен в сравнении с одноэтажным, так как теплопотери через перекрытие первого этажа минимальны.
  • Двухэтажный дом занимает меньше места на участке. В результате даже на компактном отрезке земли можно разместить средний по площади коттедж минимум в 100 квадратных метров.
  • Стоимость квадратного метра в итоге оказывается меньшей.

Основные минусы состоят в сложности планировки и строительства. Самостоятельно возвести такой дом куда сложнее. Планировка также потребует большего внимания, обязательным окажется устройство широкой удобной лестницы, которой смогут пользоваться и дети, и пожилые люди.

Сравниваем стоимость строительства одно- и двухэтажного дома по каркасной технологии

  • Фундамент. Для каркасного дома заливается, как правило, ленточный или свайно-ростверковый фундамент. Если сравнивать дома одинаковой площади, то длина ленты у двухэтажного дома такой же площади, как одноэтажного, будет меньше. Соответственно, потребуется меньшее количество бетона как для самого фундамента, так и для устройства отмостки.
  • Стены. Площадь стен при сходной общей площади двух домов получится меньшей у одноэтажного дома. При этом к стоимости при строительстве двухэтажного здания также необходимо добавить стоимость высотных работ, которая складывается из цены на леса и увеличивающего коэффициента за счет сложности.
  • Кровля. Площади перекрытий в зданиях вне зависимости от количества этажей одинаковы. А вод площадь кровли у одноэтажного дома больше, что в среднем делает ее дороже на 15%, чем у двухэтажного.
  • Лестница. Без нее в доме на два этажа не обойтись, однако разброс цен очень широк – от эконом-варианта за 50 000 рублей до элитного стоимостью 200 000 рублей и более с коваными элементами и дорогими декорами.
  • Дополнительный санузел, разводка канализации, электрики и отопления. Стоимость в двухэтажном доме увеличивается за счет большего количества материалов, используемых при прокладке коммуникаций.

Строительство двухэтажного «каркасника» экономит площадь участка, поэтому такое решение – отличный вариант для тех, кто живет в регионах с дорогой землей и хочет обзавестись полноценным просторным домом.

Назад К списку статей
Вам будет интересно
В чем преимущество лиственницы перед другими породами деревьев?
В чем преимущество лиственницы перед другими породами деревьев?
Строительство дома, несомненно, очень важный и ответственный...
Строительство домов по каркасной технологии
Строительство домов по каркасной технологии
Каркасная технология — одна из самых современных из всех исп...
Чем отличаются дома из клееного и обычного бруса?
Чем отличаются дома из клееного и обычного бруса?
На рынке пиломатериалов для строительства домов круглогодичн...
В чем разница между коттеджем и домом?
В чем разница между коттеджем и домом?
Поиск проекта под постоянное или сезонное проживание — первы...

Проекты домов
Каркасные дома
Газобетонные дома
Кирпичные дома
Дома из теплой керамики
С-155 КР "Канск"
популярный проект
С-155 КР "Канск"
Цена: от 1 889 000 руб.
164.6 м2
9.6 x 9.6 м
С-102 КР "Генуя"
популярный проект
С-102 КР "Генуя"
Цена: от 1 511 000 руб.
102 м2
8.5 x 12 м
С-236 КР "Саянск"
популярный проект
С-236 КР "Саянск"
Цена: от 2 520 000 руб.
216.5 м2
11 x 11.6 м
С-115 ГБ "Канада"
популярный проект
С-115 ГБ "Канада"
Цена: от 1 785 000 руб.
124.9 м2
7.4 x 9.4 м
С-125 ГБ "Кемь"
популярный проект
С-125 ГБ "Кемь"
Цена: от 1 897 000 руб.
141 м2
9 x 9.9 м
С-236 ГБ "Саянск"
популярный проект
С-236 ГБ "Саянск"
Цена: от 2 979 000 руб.
216.5 м2
11 x 11.6 м
С-115 К "Канада"
популярный проект
С-115 К "Канада"
Цена: от 2 170 000 руб.
125 м2
7.4 x 9.4 м
С-125 К "Кемь"
популярный проект
С-125 К "Кемь"
Цена: от 2 281 000 руб.
141 м2
9 x 9.9 м
С-236 К "Саянск"
популярный проект
С-236 К "Саянск"
Цена: от 3 583 000 руб.
216.5 м2
11 x 11.6 м
С-115 КЕ "Канада"
популярный проект
С-115 КЕ "Канада"
Цена: от 2 042 000 руб.
125 м2
7.4 x 9.4 м
С-125 КЕ "Кемь"
популярный проект
С-125 КЕ "Кемь"
Цена: от 2 153 000 руб.
141 м2
9 x 9.9 м
С-236 КЕ "Саянск"
популярный проект
С-236 КЕ "Саянск"
Цена: от 3 382 000 руб.
216.5 м2
11 x 11.6 м