В чем разница между коттеджем и домом?

Поиск проекта под постоянное или сезонное проживание — первый этап строительства дома любого формата. Для выбора оптимального варианта, соответствующего бюджету, особенностям участка и потребностям заказчика, необходимо различать понятия «дом» и «коттедж». Сходные по сути, эти типы загородной жилой недвижимости имеют несколько конкретных отличий.

Основные отличия коттеджа и дома

Разница между этими видами жилья прослеживается в экстерьере — архитектурном облике и степени его проработки, конфигурации — этажности и габаритах, а также во внешнем виде прилегающей территории. К основным отличиям относятся:

• площадь — для домов этот показатель не превышает 100 кв. м, коттеджи должны иметь площадь в пределах 100-500 кв. м, проекты большего метража относят к усадьбам;
• количество этажей — классический коттедж «исторического» британского образца имеет один этаж, второй выполняется в виде жилой мансарды со спальными комнатами и зоной отдыха для хозяев, при строительстве домов регламента по этажности нет;
• дизайн — возведение коттеджа предполагает соблюдение проработанного специалистом дизайна, с определенной стилистической принадлежностью и эстетикой, для дома допустим более простой экстерьер;
• коммуникации — все удобства и инженерные коммуникации, необходимые для комфортного проживания, в коттедже обустроены внутри здания; в летнем доме, например, санузел иногда размещается в отдельно стоящем блоке;
• обустройство участка — строительство коттеджа требует благоустройства прилежащей территории, «дикий», хаотично засаженный деревьями участок не соответствует определению такого типа жилья.

В целом, принципиальная разница между домами и коттеджами заключается только в площади, остальные параметры — условные, но традиционные.

Преимущества коттеджей

Коттеджи чаще других выбирают в качестве загородного жилья для круглогодичного пребывания по нескольким причинам:

• стоимость — возможность использования любых строительных материалов определяет большой разбег цен на коттеджи, такие дома могут быть как бюджетными, так и элитными;
• комфорт — широкий диапазон площадей, разные планировки, наличие всех удобств, продуманные инженерные сети делают коттедж удобным для размещения даже большой семьи и людей всех возрастов;
• эстетика — коттедж выглядит аккуратно и современно, а за счет характерного для проектов этого формата ландшафтного оформления прилегающей территории ухоженным и функциональным становится и сам участок.

Как выбрать проект дома или коттеджа

При планировании строительства дома в первую очередь необходимо отталкиваться от бюджета, предполагаемого количества людей и сезонности проживания. Это позволит определиться с конструктивным типом жилья и сузить круг подходящих по стоимости, типу и площади вариантов.

Дальнейшие технические и дизайнерские особенности проектов необходимо прорабатывать с квалифицированными специалистами строительных компаний, благодаря помощи которых можно быть уверенным в качестве и надежности нового дома.