Каркасное строительство. Мифы и реальность.

Каркасное строительство. Мифы и реальность.

Технология каркасного строительства, безусловно, заслуживает внимания как один из самых современных способов экономичного и быстрого по срокам возведения зданий и сооружений. Технология деревянного каркасного домостроения применяется уже триста лет. От 80 процентов всех малоэтажных строений (до 3 этажей включительно) в мире и до 90 процентов индивидуальных домов в странах Скандинавии возводятся именно по этой технологии. Она также эффективно используется для возведения нежилых производственных помещений, кафе, павильонов и тому подобных сооружений. Метод строительства каркасных домов чрезвычайно перспективен для реконструкции уже существующих зданий, и является единственным способом мансардного строительства. Существует множество видов каркасного строительства, но общим для всех них является экономичность и использование самых современных строительных технологий и материалов, прошедших все технические экспертизы и необходимые проверки в России. Все они соответствуют российским ГОСТам и СНиПам по эксплуатационным и техническим характеристикам. Каркас не подвержен "усадке" и "усушке", характерных для брусовых деревянных зданий. Трещины в углах, стенах, заклинивание дверей исключается! Каркасная технология не требует использования тяжелых монтажных кранов, минимизирует трудозатраты. Основа каркасного загородного дома - это деревянный каркас из пиломатериалов. Легкость конструкции значительно снижает нагрузку на грунты, что позволяет применять более экономичные типы фундамента. В результате заказчик экономит на "нулевом цикле", защищен от проблем с перекосом здания, трещинами в фундаменте. Каркасное здание возводится "под ключ" намного быстрее, чем здания из дерева. Отсутствие усадки позволяет производить внутреннюю отделку дома сразу после строительства. Ну а то, что касается внешнего вида здания, то здесь у каркасного строительства практически нет конкурентов. Индивидуальная планировка каркасного дома позволяет радикально изменить нашу строительную отрасль, внешний и внутренний облик зданий. Снаружи дом может выглядеть как собранный из клееного бруса или оцилиндрованного бревна; может быть обшит сайдингом; оштукатурен; даже может выглядеть как кирпичный или из натурального камня. Инженерное оборудование - от установки обычной печки до современных климатических систем. Если вы по тем или иным причинам не можете строиться летом, то сразу обнаружится еще один плюс: возможность строительства в любое время года. Одна из особенностей - изменение этажности здания на любом этапе строительства и после него, что позволяет пристраивать и надстраивать здание после нескольких лет эксплуатации - по принципу растущего дома. Несколько слов по поводу проектирования домов. Качество строительства существенно выше, а стоимость проектирования значительно ниже, если разработчиком производимых и строящихся домов является одна и та же фирма. Опытные архитекторы и конструкторы нашей фирмы выполнят проект в короткие сроки. Что касается возможности пространственной планировки, они практически безграничны. В зданиях, построенных по каркасному методу могут полностью отсутствовать внутренние капитальные стены, это позволяет реализовать любое планировочное решение.
Деревянное каркасное строительство обладает реальным потенциалом для значительного удешевления в России. Производство каркасных домов в Финляндии и Швеции поставлено, что называется, на поток. У нас каркасные дома остаются «штучным» товаром. Во многом этому способствуют устойчивые стереотипы. Вот 4 основных:


1. Каркасный дом недолговечен.
Как следует из специальной литературы, при правильном соблюдении технологии срок службы каркасного дома составляет свыше 50 лет. Но известны случаи, когда «каркасники» живут не одно столетие. А ведь наши предки не знали ни ядреных антисептиков, ни сушильных камер. Можно сказать, что любой дом живет, пока в нем живут и поддерживают его в должном состоянии. Заброшенное строение из кирпича тоже быстро придет в негодность. Долговечность каркасного дома зависит от выбранных при строительстве антисептиков и антипиренов, качества древесины, правильности монтажа утеплителей и инженерных систем. В том, что касается ремонтопригодности, то здесь каркасный дом не имеет себе равных. Его хозяин может легко сменить наружную или внутреннюю обшивку, утепляющий материал, укрепить отдельные элементы каркаса, добраться до расположенных в стенах коммуникаций. Причем все это можно сделать, не выселяясь из дома. Для того чтобы произвести подобный ремонт в кирпичном доме, придется ломать стены.

2. Каркасный дом пожароопасен.
Если бы не это заблуждение, то поклонников у каркасного домостроения было бы значительно больше. Действительно, неправильно собранный дом, если его хозяин к тому же сэкономил, пропустив сквозь перекрытия дешевые металлические дымоходы-сэндвичи, может сгореть в считаные минуты. Поэтому при строительстве очень важно соблюсти целый комплекс мер пожарной безопасности. Деревянные элементы в «проблемных» местах должны быть обработаны огнезащитными составами. Кроме того, необходимо строго соблюдать правила монтажа дымоходов, отопительных систем и электрооборудования — именно они являются основными источниками возгораний. Сказанное относится не только к каркасным домам, но и к любым другим. В кирпичном доме тоже множество сгораемых конструкций: от мебели до стропил и элементов перекрытий. А в случае, если, не дай Бог, случился пожар, владельцы каркасных домов порой оказываются в менее печальном положении, нежели хозяева каменных. Пожар в равной степени приводит в негодность и дерево, и железные балки, и кирпичную кладку. Дом, облицованный снаружи кирпичом, выгорает, как хорошая муфельная печь. В любом случае разобрать останки сгоревшего каркаса, чтобы начать строиться заново, значительно проще, нежели сносить сгоревший каменный дом.


3. Каркасный дом недостаточно экологичен.
Нарекания чаще всего вызывает, собственно, не каркас из древесины, а применяемые для утепления материалы на основе пенополистирола и минеральной ваты. Но если очень постараться, то любой дом можно сделать опасным для здоровья проживающих. Экологические мины замедленного действия могут подстерегать нас всюду: в подвальном радоне, «фонящем» радиацией щебне для бетонного раствора, не прошедших сертификации древесно-стружечных плитах, красках, лаках, всевозможных защитных антисептических составах. При чем здесь каркасная технология? В качестве утеплителя необходимо использовать только высококачественные минераловатные утеплители, не содержащие вредных веществ. Это же относится и к антисептикам и финишным лакокрасочным покрытиям.


4. Каркасный дом не держит тепло.
Это самое большое заблуждение. Каркасные стены, собранные по всем правилам, обладают низкой теплопроводностью. Прогреть его можно всего за несколько часов. Это замечательное свойство для дачи, посещаемой зимой от случая к случаю. Десять–пятнадцать сантиметров утеплителя на основе минеральной ваты заменят чуть ли не метровой толщины кирпичную кладку или полуметровую стену из бруса. Во всяком случае, именно так преподносятся свойства современных теплоизоляционных материалов в буклетах производителей. Но все зависит от того, кто и как строит. Дом, в котором гуляют сквозняки, на стенах образуется конденсат, а тепло не держится — строительный брак. Возможно, строители забыли положить утеплитель, паропроницаемые мембраны, оставили щели и мостики холода Гигроскопичные минераловатные материалы не должны контактировать с влагой и выполняют свою функцию, только если правильно подобраны паро- и гидроизоляционные мембраны, соблюдены вентиляционные зазоры.

Итак,  подведем итог. Построить каркасную хижину может даже дилетант. Но сделать дом безопасным, теплым и комфортным, чтобы нигде не дуло и не капало, под силу только технически грамотному специалисту, извлекающему полезный опыт из своих или чужих ошибок.



Возврат к списку